BIM英文全稱是Building Information Modeling，是在計算機輔助設計（CAD）等技術基礎上發展起來的多維模型信息集成技術，是對建筑工程物理特征和功能特性信息的數字化承載和可視化表達。

以實驗室建設為例，借助BIM，我們可以在計算機中虛擬進行工程項目的創建、管理、共享，從而實現實驗室建設項目的可視化、精細化管理。在建筑工程的各個階段，BIM都有廣泛的應用，而且對比傳統的技術，其優勢非常明顯。

BIM在設計階段的應用優勢：

1、協同設計--多個專業在一個平臺上設計，實現高效的協同設計

2、可視化設計--室內室外可視化設計，便于業主決策，減少返工

3、三維設計--項目各部分拆分設計，便于特別復雜項目方案設計

4、節能設計--支持整個項目可視化和綠色節能環保設計

5、自動設計--自動統計工程量，生成材料表

6、管道檢測--通過機電專業的碰撞檢測，解決機電管道打架的問題

7、提高質量--采用高效的協同設計減少錯漏碰缺，提高圖紙質量

8、方便修改--一處修改、處處更新，計算與繪圖結合

BIM在施工階段的應用優勢：

1、審圖：通過三維能夠很好的傳遞空間設計，彌補了二維平面圖紙的局限性，傳遞實際效果，還可以多專業協同審圖

2、施工現場平面布置：相比傳統的在多張二維平面圖紙上進行塔吊和施工電梯的布置，三維視覺中進行布置更加直觀、便捷、合理；?通過BIM技術的提前模擬規劃，保證場地內交通順暢；在?控制成本方面，減少了臨時道路施工量，節能資源投入，充分體現現場綠色施工特點。

3、管線綜合設計優化：基于BIM管線綜合設計優化，管線安裝更快、更省力、更直觀形象；各工種配合得更好和減少了圖紙的出錯風險；提高機電工程項目的精細化管理水平，降低技術人員二次深化圖紙的勞動強度

BIM在后期運維的應用：

通過虛擬模型調整建筑中所使用的系統、設備及參數，從而達到 佳的使用效果，并輔助業務后期的維護管理。